毕彼特（雷宇扬饰）因片子业不景气，掉业在家，只好和做神婆的老妈龙娣（罗兰饰）,小弟毕基以及女友阿四一家人搬到郊区栖身。毕彼特初来乍到，发明固然地角荒僻罕见，然则出租的年夜房视野坦荡，更有美艳女子娥姐（陈松伶饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭受多桩怪异事宜，令人疑惑这幢包租公房间贴满黄符的年夜房内有诡异。某夜，毕彼特惊见娥姐的鬼怪一面，惊醒后才知是黄粱一梦，然而，娥姐常日出没无常，经常面临生疏男童发呆的举措似乎确切隐蔽着不为人知的机密。毕彼特求职不顺，又再次发明娥姐的鬼怪表示，遂开端查询拜访娥姐的出身……